Charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² – zentrumsnah und direkt an den Siegwiesen

Diese großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Die angenehme Raumaufteilung, die hochwertigen und wohnlichen Bodenbeläge sowie die besondere Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Berufstätige mit Homeoffice oder eine kleine Familie.

Ein besonderes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zu den Siegwiesen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Auszeit im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig ist die Siegburger Innenstadt schnell erreichbar. So verbindet die Wohnung eine naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Dach wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und die Dachflächenfenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass sich Licht und Beschattung bequem und individuell regulieren lassen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein. Der Echtholzparkettboden im Wohnbereich und Flur sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.

Die separate, geräumige Küche bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen Essbereich. Dadurch entsteht ein schöner, zentraler Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik ausgestattet und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Raumaufteilung bietet damit insbesondere für Paare mit Homeoffice oder eine kleine Familie interessante Möglichkeiten.

Das Duschbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. In Küche, Badezimmer und dem kleinen Eingangsbereich sorgen warme Terracottafliesen für einen wohnlichen Akzent.

Die Wohnung wird frisch geweißt und renoviert übergeben und bietet damit eine gute Grundlage, um direkt einzuziehen und die Räume nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ein Spielplatz befindet sich direkt in der Nachbarschaft und bietet insbesondere für Familien einen zusätzlichen Vorteil.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer durchdachten Aufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einer besonderen Lage: zentrumsnah und gleichzeitig unmittelbar an den Siegwiesen gelegen.