Fachwerk trifft Wohngefühl: Ein Zuhause mit besonderem Charakter

Fachwerk, sichtbare Balken, kleine Fensternischen und ein Grundriss, der sich über drei Ebenen immer wieder neu öffnet: Dieses Haus ist vieles, nur nicht gewöhnlich.

Seinen Ursprung hat es im 18. Jahrhundert. Diese Geschichte darf man ihm auch heute noch ansehen. Das offene Fachwerk wurde bewusst erhalten und ist sowohl an der Fassade als auch im Inneren sichtbar. Holztüren, Butzenfenster und viele kleine Details prägen den besonderen Landhauscharakter.

Gleichzeitig wurde hier nicht einfach nur „alt“ bewahrt. Das Haus wurde über die Jahre umfassend saniert, modernisiert und instandgehalten. So verbindet es seinen ursprünglichen Charakter mit rund 151 m² Wohnfläche und erstaunlich viel Platz für den Alltag. Und: Das Fachwerkhaus steht nicht unter Denkmalschutz.

Im Erdgeschoss beginnt das Haus mit Windfang und Eingangsbereich. Sichtbares Fachwerk grenzt hier eine gemütliche Essecke vom Flur und dem offenen Treppenaufgang ab. Direkt daneben liegt die separate Küche. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie ein Büro mit direktem Ausgang in den Innenhof.

Der rückwärtige Anbau ergänzt das Erdgeschoss um einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Leinen zum Trocknen. Angrenzend liegt der Technikraum, der aktuell zusätzlich als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird.

Über die offene Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch sichtbares Fachwerk gegliedert wird, ohne seine Offenheit zu verlieren. Das vorhandene Parkett wurde zuletzt vollständig aufgearbeitet, abgeschliffen und neu versiegelt.

Um die Ecke wartet eine weitere Besonderheit: eine kleine Bar mit Küchenzeile. Alternativ lässt sich der abgetrennte Bereich wunderbar als Homeoffice oder für ein Hobby nutzen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Duschbad en Suite und einem Ankleidebereich.

Noch eine Etage höher bietet das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und einen zusätzlichen Wohnbereich. Ideal als eigener Bereich für größere Kinder, für Gäste oder als gemütlicher Rückzugsort.

Draußen wartet der vollständig eingefriedete und geschützte Innenhof. Ein privater Platz direkt am Haus mit Raum für einen großen Esstisch, Grillabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Das 2024 neu errichtete Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen weiteren kleinen Platz zum Verweilen. Unterhalb der Küche befindet sich außerdem ein kleiner Keller für Getränke, Wein und Vorräte.

So unterschiedlich die Räume sind, zieht sich eine Idee durch das ganze Haus: Platz zum Zusammensein und genauso Möglichkeiten, sich zurückzuziehen. Und immer wieder ist da das Fachwerk. Als Balken, Raumteiler oder Teil der Fassade.

Ein Haus mit Geschichte, das über die Jahre weiterentwickelt wurde und dabei seinen ganz eigenen Charakter behalten hat.