51570 WINDECK

Raus aus dem Alltag, rein ins Grüne

Objektangaben

ObjektnummerSiP-977
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche30 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Verfügbar abab sofort

Ausstattung & Details

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas

Kosten

Kaufpreis60.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Kaufprovision inkl. USt.ja

Objektangaben

ObjektnummerSiP-977
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche30 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Terrassen1
Verfügbar abab sofort

Kosten

Kaufpreis60.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Kaufprovision inkl. USt.ja

Ausstattung & Details

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung

Einfach mal raus aus dem Alltag? Dieses gemütliche, ca. 30 m² große Wochenendhaus im beliebten Feriengebiet Stromberg bietet den perfekten Ort für kleine Auszeiten, entspannte Wochenenden oder längere Urlaubstage im Grünen.

Das Häuschen ist klein, praktisch und gemütlich. Im Wohnbereich befindet sich eine selbstgebaute Küchenzeile mit Gasherd, betrieben über eine kleine Gasflasche. Dazu gibt es ein kompaktes Duschbad mit Durchlauferhitzer für warmes Wasser.

In den letzten Jahren wurde bereits einiges erneuert: Das Dach wurde 2020 neu gemacht, Dämmung und Elektrik wurden 2019 komplett erneuert. Auch die Terrasse ist frisch: Sie wurde 2025 vollständig erneuert und bietet jede Menge Platz zum Sitzen, Grillen, Frühstücken oder einfach zum Abschalten.

Direkt vor der Terrasse liegt eine schöne Rasenfläche – perfekt für ein bisschen Sonne, einen Grillabend oder einfach einen Liegestuhl im Grünen. Gerade wenn man sonst in einer Wohnung ohne eigenen Garten lebt, ist so ein kleines Stück Natur Gold wert.

Neben dem Wohnbereich gibt es noch einen kleinen Raum, der aktuell als Werkraum genutzt wird, sowie einen separaten Vorratsraum mit Gastherme. Dort ist auch Platz für eine Waschmaschine. Das gesamte Haus wird über Flüssiggas beheizt.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der hochwertige Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz wurde 2021 installiert und sorgt für angenehme Privatsphäre. Wer möchte, kann außerdem den vorhandenen Pool und das Klettergerüst übernehmen.

Die Lage ist ebenfalls ein echtes Plus: Der Bahnhof Herchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung. Von dort aus führen schöne Rad- und Wanderwege durch die Umgebung. Die Sieg erreicht man zu Fuß in etwa fünf Minuten – ideal für Spaziergänge, kleine Entdeckungstouren oder einfach eine entspannte Runde am Wasser.

Kurz gesagt: Ein unkompliziertes kleines Ferienhaus mit Terrasse, eigener Grünfläche und viel Natur direkt vor der Tür. Perfekt für alle, die sich einen festen Rückzugsort wünschen, ohne gleich ein großes Haus besitzen zu müssen.

Wichtig: Das Grundstück liegt in einem Ferien- und Wochenendgebiet. Ein dauerhaftes Wohnen bzw. die Nutzung als Hauptwohnsitz ist daher nicht zulässig.

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Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas

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