{"id":15026,"date":"2022-02-17T16:47:06","date_gmt":"2022-02-17T15:47:06","guid":{"rendered":"https:\/\/schmitz-ip.wavepoint-kunden4.de\/warum-das-nachlassverzeichnis-beim-immobilienerbe-wichtig-ist\/"},"modified":"2022-02-17T16:47:06","modified_gmt":"2022-02-17T15:47:06","slug":"warum-das-nachlassverzeichnis-beim-immobilienerbe-wichtig-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schmitz-ip.wavepoint-kunden4.de\/?p=15026","title":{"rendered":"Warum das Nachlassverzeichnis beim Immobilienerbe wichtig ist"},"content":{"rendered":"
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Was geh\u00f6rt eigentlich alles zum Erbe? Immer wieder hinterlassen Verstorbene etwas, von dem die Erben gar nichts wissen. Das reicht vom teuren Schmuckst\u00fcck \u00fcber Aktien bis hin zu Grundst\u00fccken. Gelegentlich geh\u00f6ren auch Schulden dazu. F\u00fcr einen \u00dcberblick und als Entscheidungshilfe, ob das Erbe angenommen oder besser ausgeschlagen werden sollte, dient das Nachlassverzeichnis. Doch was m\u00fcssen Erblasser bei der Erstellung beachten?<\/strong><\/p>\n

Vor allem wenn es viel zu vererben gibt, ist ein Nachlassverzeichnis sinnvoll. Dabei ist es ratsam, mit der Erstellung eines Nachlassverzeichnisses fr\u00fchzeitig zu beginnen. Denn je gr\u00f6\u00dfer das Erbe ist, desto umfangreicher und zeitaufwendiger ist die Erstellung des Nachlassverzeichnisses. F\u00fcr Erben ist die Situation schwierig, wenn es kaum oder gar keine geordneten Unterlagen gibt.<\/p>\n

Wann ist ein Nachlassverzeichnis n\u00f6tig?<\/strong><\/h2>\n

Wenn es nicht so viel zu vererben gibt oder die Erben wissen, was sie erben, ist ein Nachlassverzeichnis nicht n\u00f6tig. Es gibt aber Situationen, in denen darauf nicht verzichtet werden kann. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn der Erblasser jemanden beauftragt hat, seinen letzten Willen auszuf\u00fchren. Ein Testamentsvollstrecker muss den Erben ein Nachlassverzeichnis \u00fcbergeben. Ebenso muss es erstellt werden, wenn Steuern auf das Erbe anfallen. Denn dann verlangt das Finanzamt eine \u00dcbersicht \u00fcber das Erbe. Ebenso k\u00f6nnen Erbberechtigte, denen ein Pflichtteil zusteht, eine \u00dcbersicht verlangen. Hinterl\u00e4sst der Verstorbene Schulden, k\u00f6nnen auch Gl\u00e4ubiger ein solches Schriftst\u00fcck verlangen.<\/p>\n

Wann muss das Nachlassverzeichnis notariell beglaubigt sein?<\/strong><\/h2>\n

Gen\u00fcgt einem Erben, dem ein Pflichtteil zusteht, das \u201eeinfache\u201c Nachlassverzeichnis nicht, muss nach \u00a7 2314 BGB der Notar das Nachlassverzeichnis beglaubigen. Hat der Erblasser kein Nachlassverzeichnis erstellt, muss es in diesem Fall auch noch erstellt werden. Dabei darf sich der Notar allerdings nicht allein auf die Angaben aller Erben verlassen, sondern muss selbst nachforschen. Hierf\u00fcr kontaktiert er auch Geldinstitute und Versicherungen. Diese m\u00fchevolle und zeitaufwendige Dienstleistung muss von den Erben bezahlt werden. Die Geb\u00fchren richten sich nach dem Nachlasswert.<\/p>\n

Was steht im Nachlassverzeichnis, wenn eine Immobilie vererbt wurde?<\/strong><\/h2>\n

Wie Geldverm\u00f6gen und andere Verm\u00f6genswerte geh\u00f6ren auch Immobilien ins Nachlassverzeichnis. Inklusive aller dazugeh\u00f6rigen Angaben. Bei vermieteten Immobilien m\u00fcssen auch die Mieter sowie die Mietvertr\u00e4ge aufgelistet werden.<\/p>\n

Was die Immobilie im Nachlassverzeichnis betrifft: Ein lokaler Qualit\u00e4tsmakler kann durch seine jahrelange Erfahrung Erblassern und Erben helfen. Dar\u00fcber hinaus ist er mit Notaren in der Region vernetzt und kann Eigent\u00fcmer professionell beraten.<\/p>\n

Sind Sie sich unsicher, was mit Ihrer Erbimmobilie geschehen soll? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.<\/strong><\/p>\n

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Hinweise<\/u><\/strong><\/p>\n

In diesem Text wird aus Gr\u00fcnden der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentit\u00e4ten werden dabei ausdr\u00fccklich mitgemeint, soweit es f\u00fcr die Aussage erforderlich ist.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis:<\/strong>\u00a0Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und\/oder Steuerberater kl\u00e4ren.<\/p>\n

Foto: \u00a9 urfingus\/Depositphotos.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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