{"id":15028,"date":"2022-02-24T15:40:28","date_gmt":"2022-02-24T14:40:28","guid":{"rendered":"https:\/\/schmitz-ip.wavepoint-kunden4.de\/jetzt-schon-an-spaeter-denken-damit-sie-mit-ihrer-neuen-immobilie-auch-noch-im-alter-gluecklich-sind\/"},"modified":"2022-02-24T15:40:28","modified_gmt":"2022-02-24T14:40:28","slug":"jetzt-schon-an-spaeter-denken-damit-sie-mit-ihrer-neuen-immobilie-auch-noch-im-alter-gluecklich-sind","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schmitz-ip.wavepoint-kunden4.de\/?p=15028","title":{"rendered":"Jetzt schon an sp\u00e4ter denken: damit Sie mit Ihrer neuen Immobilie auch noch im Alter gl\u00fccklich sind"},"content":{"rendered":"
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Beim Immobilienkauf machen sich viele zu wenig Gedanken um das Thema \u201eWohnen im Alter\u201c. Darunter auch Eigent\u00fcmer, die in naher Zukunft eine neue Immobilie beziehen m\u00f6chten oder m\u00fcssen. Doch worauf muss geachtet werden? Und was passiert mit der alten Immobilie?<\/strong><\/p>\n

Auch wenn man gerade noch mitten im Leben steht und bei guter Gesundheit ist, sollte bedacht werden, dass das nicht immer der Fall sein wird. Sp\u00e4testens wenn die ersten Wehwehchen und Krankheiten auftreten, kommen die ersten \u00c4nderungsw\u00fcnsche bez\u00fcglich der Wohnsituation auf. Die Bed\u00fcrfnisse \u00e4ndern sich mit dem Alter. Wer sich dann ein Haus mit Treppen, zu engen Durchg\u00e4ngen und anderen im Alter herausfordernden Merkmalen gekauft hat, steht unter Umst\u00e4nden vor Problemen.<\/p>\n

Barrierefreiheit beim Kauf mitbedenken<\/strong><\/h2>\n

Eigent\u00fcmer, die erst Jahre sp\u00e4ter nach dem Immobilienkauf feststellen, dass ein barrierefreier Umbau gar nicht oder nur mit hohen Kosten m\u00f6glich ist, stehen vor einer schwierigen Entscheidung. Sind die Kosten zu stemmen oder muss die Immobilie verkauft werden? Findet sich in der jetzigen Wohngegend eine barrierefreie Alternative?<\/p>\n

Wer schon bei der Besichtigung darauf achtet, ob sich die Immobilie f\u00fcr einen barrierefreien Umbau eignet oder eventuell sogar schon barrierefrei ist, ist f\u00fcr das Wohnen im Alter gut ger\u00fcstet. Wer sich baulich nicht auskennt, sollte hier einen Experten zu Hilfe holen. Ein Makler kann helfen, einen geeigneten Bauexperten zu finden und Tipps zum Wohnen im Alter geben.<\/p>\n

Erdgeschoss oder Fahrstuhl bevorzugen<\/strong><\/h2>\n

Wenn m\u00f6glich, sollte nach einem ebenerdigen Haus oder einer Wohnung im Erdgeschoss gesucht werden. Ist so eine Immobilie nicht zu finden, ist es wichtig, darauf zu achten, dass ein Fahrstuhl vorhanden ist. Bei Einfamilienh\u00e4usern kann, wenn dieser sp\u00e4ter nicht selbst eingebaut wird, ein Treppenlift von Vorteil sein.<\/p>\n

Lage und Infrastruktur<\/strong><\/h2>\n

Nicht nur die Immobilie selbst ist bei der Suche von gro\u00dfer Bedeutung. Ebenso wichtig ist eine gute Bahn- und Busanbindung. Gut ausgebaute Fahrradwege stellen ebenfalls eine Erleichterung dar. Grunds\u00e4tzlich sollten Lebensmittell\u00e4den, \u00c4rzte und andere wichtige Einrichtung nicht zu weit weg sein. Umso k\u00fcrzer der Weg, desto besser sind Eink\u00e4ufe im Alter auch mit Gehhilfe gut zu bew\u00e4ltigen. Deswegen ist bei der Begutachtung der Wohngegend auch auf die Gehwege zu achten. Sind diese nicht f\u00fcr Gehhilfen und Rollst\u00fchle ausgelegt, kann das Rausgehen eine kleine Herausforderung sein.<\/p>\n

Was passiert mit der alten Immobilie?<\/strong><\/h2>\n

Ob sich eine Vermietung lohnt, sollte gut gepr\u00fcft werden. Vor allem Zeit und Investitionskosten sind gut abzusch\u00e4tzen. Eine andere Variante ist der Verkauf. Davon profitieren gerade Immobiliensuchende. Der Verkaufserl\u00f6s kann f\u00fcr den Umzug und den Erwerb des neuen Zuhauses genutzt werden. Was im individuellen Fall mehr Sinn macht, sollte mit einem Immobilienexperten besprochen werden. Der Makler kann Sie hier gut beraten.<\/p>\n

Suchen Sie eine L\u00f6sung f\u00fcr Ihre alte Immobilie und wollen gleichzeitig eine neue kaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Wir unterst\u00fctzen Sie gern.<\/strong><\/p>\n

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Hinweise<\/strong><\/p>\n

In diesem Text wird aus Gr\u00fcnden der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentit\u00e4ten werden dabei ausdr\u00fccklich mitgemeint, soweit es f\u00fcr die Aussage erforderlich ist.<\/p>\n

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Rechtlicher Hinweis:<\/strong>\u00a0Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und\/oder Steuerberater kl\u00e4ren.<\/p>\n

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Foto: \u00a9 Feverpitch\/Depositphotos.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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